Il sagira, majoritairement de maisons mitoyennes.
Les avantages sont multiples, toutefois construire a plusieurs necessite de bien connaitre les procedures qui different dun projet de construction de maison classique. Focus.
Pourquoi se lancer dans une construction a plusieurs ?
Construire a plusieurs sur un seul terrain constructible nest pas denue dinteret, a condition bien sur de bien vous entendre avec les personnes interessees :
– vous pouvez trouver un terrain plus facilement. Dans certaines communes, les terrains sont rares et les petits terrains voient leur prix senvoler alors que les grands terrains ne trouvent pas preneur a cause de leur cout. Rechercher un grand terrain vous offre donc, dans certaines zones geographiques, plus dopportunites. De plus, certains terrains ont des prix degressifs en fonction de leur taille : une aubaine pour vous !
– avec la construction a plusieurs, vous pouvez mutualiser les couts et realiser des economies. Par exemple : les frais de raccordement aux reseaux pourront etre divises entre tous, et en cas de maison mitoyennes, le fait de partager un mur porteur permet de negocier sur le prix de sa realisation, en particulier si le meme architecte est choisi. Attention toutefois, il sera imperatif de dessiner des plans de maison qui rendent les batiments mitoyens compatibles entre eux. Bien entendu, en commandant aussi 2 fois plus de quantite de materiel vous avez aussi un pouvoir de negociation supplementaire.
– les economies denergie sont aussi interessantes : une maison mitoyenne souffrira de moins de deperdition de chaleur quune maison isolee, et il est possible de partager le meme systeme de chauffage pour un ensemble de maisons.
Faire construire en copropriete : comment ca marche ?
Le plus simple pour construire a plusieurs consiste a diviser le terrain dassiette fonciere en parcelles distinctes. „Pour construire sa maison, il peut etre judicieux de se lancer a plusieurs menages sur un meme terrain.“ weiterlesen